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新华财经上海11月14日电（谈瑞）国家统计局最新发布的70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海上涨0.3%，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅扩大0.1个百分点。

图为国家统计局发布的2025年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

就70个大中城市新建商品住宅销售价格的具体变动来看，当月，新房价格环比上涨的城市有6个。其中，上海涨幅为0.3%，位居第一；沈阳、乌鲁木齐、韶关涨幅均为0.2%；杭州、合肥涨幅均为0.1%。同比来看，新房价格上涨城市有7个。其中，上海涨幅5.7%，位居第一；杭州涨幅4%，位居第二；乌鲁木齐涨幅0.9%，位居第三。

由此可见，无论是同比还是环比，10月上海新房价格涨幅均领跑全国，展现出较强韧性。

值得注意的是，这已是上海新建商品住宅销售价格指数连续第75个月保持环比上涨或持平。

从当月实际销售情况来看，10月份，上海楼市共计33个新房开盘。其中，尚园、润雲金茂府、招商林屿湖畔3个项目宣告当天售罄，占比约为9%；认购率在50%-90%的新房项目占据多数；翡雲悦府二期等9个项目取消摇号。